為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需要，完善既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，濱?？h城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的既有住宅；具有合法權(quán)屬證明；未列入房屋征收范圍和計(jì)劃；已建成投入使用的非單一產(chǎn)權(quán)無(wú)電梯住宅可申請(qǐng)加裝電梯。

加裝電梯需滿足業(yè)主自主、社區(qū)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)、各方支持的原則；應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)加裝電梯所在單元的全體業(yè)主 100%同意。擬占用其他業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意；符合規(guī)劃、建設(shè)、消防管理等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

本單元、本幢或本小區(qū)相關(guān)業(yè)主作為既有住宅加裝電梯申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。申請(qǐng)人可以推舉業(yè)主代表或以書面委托電梯企業(yè)和具有設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的單位作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)上述工作。

既有住宅加裝電梯所需建設(shè)及運(yùn)行、使用、維護(hù)、管理資金，主要由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主可以申請(qǐng)使用本人及配偶的住房公積金、住房補(bǔ)貼。

申請(qǐng)人或?qū)嵤┲黧w應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的初步設(shè)計(jì)方案、實(shí)施方案征求相關(guān)業(yè)主意見。經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后，簽訂加裝電梯協(xié)議，并在擬加裝電梯單元樓道口，小區(qū)公示欄等位置公示10天。

既有住宅加裝電梯的程序是怎么樣的？現(xiàn)場(chǎng)勘查；委托設(shè)計(jì)；施工圖審；聯(lián)合審查；工程施工；竣工驗(yàn)收；工程備案；使用登記。

加裝電梯的資金來(lái)源主要包括：三樓及三樓以上業(yè)主自籌資金、業(yè)主本人及家庭成員住房公積金、財(cái)政補(bǔ)助資金等。既有住宅加裝電梯所需建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤?/p>

六層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層住宅加裝電梯的，每部電梯政府補(bǔ)貼8萬(wàn)元，五層及以下每部電梯政府補(bǔ)貼6萬(wàn)元，補(bǔ)貼資金由縣級(jí)財(cái)政按年度資金計(jì)劃予以保證。